سرگرمی و دانلود آهنگ و فیلم اپتیمال،اخبار جدید علمی سیاسی فرهنگی ورزشی،سایت سرگرمی،سایت تصویر،عکس عاشقانه،عکس دختر،اس ام اس،عکس بازیگران،دانلود موزیک،دانلود آلبوم،دانلود آهنگ با لینک مستقیم

سرگرمی و دانلود آهنگ و فیلم اپتیمال

دانلود Zorin OS 12.3 – سیستم‌عامل زورین

دسته بندی : دانلود زیرنویس تاریخ : دوشنبه ۲۷ فروردین ۱۳۹۷

سیستم عامل Zorin که جایگزین مناسبی برای سیستم عامل‌های ویندوز و مکینتاش به حساب می‌آید، قدرت، سرعت و امنیت کامپیوتر شما را افزایش می‌دهد. در محیط دسکتاپ Zorin به راحتی می‌توانید از قابلیت‌های مختلف کامپیوتر خود استفاده نمایید. ظاهر سیستم عامل Zorin به شما این امکان را می‌دهد تا در محیطی شبیه به سیستم عامل‌های ویندوز، مکینتاش و یا لینوکس به فعالیت بپردازید. آخرین نسخه سیستم عامل Zorin توسط تیم شاتل‌لند به شما کاربر گرامی تقدیم می‌شود. در ادامه به سایر ویژگی‌های سیستم عامل می‌پردازیم.

سایر ویژگی‌های سیستم عامل:
یکی از بهترین توزیع‌های لینوکسِ موجود در بازار.
ارائه دهنده تجربه کاربری فوق‌العاده.
یک سیستم عامل سریع و قابل اطمینان.

37428a64 a228 4e03 8e7d 608b6835c734 - دانلود Zorin OS 12.3 - سیستم‌عامل زورین

1262501802211732372541072391242501684342113222 - شهر باستانی ولیلی در مراکش، یادگاری از شکوه و عظمت رم باستان!امروز می خواهیم یکی از جاذبه های تاریخی مراکش را به شما معرفی کنیم که در نزدیکی شهر تاریخی مکناس (Meknès) قرار دارد: سایت باستانی ولیلی! این منطقه که در ۳۳ کیلومتری مکناس قرار دارد آثار و ساختمان های فراوانی از رم باستان را در خود جای داده است. اگر به مراکش سفر کرده اید و قصد گشت و گذار در حوالی شهر مکناس و شهر تاریخی مولای ادریس (Moulay Idriss) را دارید حتما سری به ولیلی نیز بزنید.
]]>

موزه باستان شناسی قبرس، نمایش تاریخ جزیره

دسته بندی : دانلود زیرنویس تاریخ : دوشنبه ۲۷ فروردین ۱۳۹۷

1604063108382551311557916480942132111171 - موزه باستان شناسی قبرس، نمایش تاریخ جزیرهجایی مثل قبرس که مملوء از آثار باستان شناسی است موزه های زیادی دارد اما آن موزه ای که در نیکوزیا، پایتخت قبرس قرار دارد تمام تاریخ جزیره را در خود جای داده است. این موزه با آثار هنری جذابش شما را به سفری تاریخی می برد؛ سفری از عصر نوسنگی به دوره عثمانی! اگر فقط برای استراحت در سواحل به قبرس رفته اید و چندان تمایلی به پایتخت ندارید می توانید حتی به مدت یک نصفه روز برای دیدن این موزه هم که شده راهی نیکوزیا شوید.
]]>

حباب قیمت مسکن برگشت

دسته بندی : دانلود زیرنویس تاریخ : دوشنبه ۲۷ فروردین ۱۳۹۷

Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it.

معاملات مسکن در اسفندماه ۱۱.۳ درصد نسبت به میانگین سال ۱۳۹۶ کاهش داشته و سهم واحدهای قدیمی ساز از کل معاملات مجموعا ۵۵.۸ درصد افزایش یافت که نشان می دهد قیمت مسکن که از اوایل سال ۱۳۹۵ به کف نزدیک شده بود مجددا دچار حباب شده است.

به گزارش رادیو سهام، بازار مسکن شهر تهران در اسفندماه دچار سکته ماهیانه شد. در این ماه به دلیل جهش یکباره قیمت ارز شاهد کوچ سرمایه های غیرمصرفی به بازارهای طلا و ارز بودیم که باعث افت ۳۳ درصدی معاملات نسبت به ماه قبل بود. همچنین خرید و فروش مسکن در اسفندماه نسبت به میانگین سال ۱۳۹۶ بالغ بر ۱۱.۳ درصد کاهش یافت.

نکته قابل توجه دیگر کاهش قابل توجه فروش واحدهای نوساز بود. در اسفندماه ۱۳۹۶ سهم واحدهای تا ۵ سال ساخت نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن ۸.۶ درصد کاهش یافت و در مقابل سهم واحدهای ۱۶ تا ۲۰ سال ۲۹ درصد و بیش از ۲۰ سال ۲۶ درصد اضافه شد. این نمایه حاکی از آن است که به دنبال جهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال گذشته، متقاضیان به سمت خرید واحدهای متناسب با بضاعت رفته اند. بنابراین قیمت مسکن مجددا دچار حباب شده است.

اثر التهابی بازار ارز در بازار مسکن به شکل افت شدید معاملات و جهش قیمتها بروز پیدا کرد. به دنبال تصمیم مالکان برای همپوشانی قیمت مسکن با تحولات جاری اقتصاد که مهمترین آن در رشد قیمت ارز بروز یافته بود، قیمت پیشنهادی مسکن در پایان سال گذشته تا ۵۰ درصد و قیمت قطعی تا ۴۱ درصد رشد نشان داد. متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آخرین ماه از سال ۱۳۹۶ نیز ۲۶ درصد افزایش یافت.

رشد بازار مسکن با وجود جهش قیمت‌ها در پایان سال قبل هم‌اکنون حدود ۱۰ درصد نسبت به سه بازار رقیب پایین‌تر است. اگر شرایط بازار مسکن را در مقایسه با سه بازار رقیب یعنی سکه، ارز و بورس بررسی کنیم متوجه می‌شویم این بازار نسبت به سه بازار رقیب از رشد کمتری برخوردار بوده اما نسبت به سال‌های قبل اوضاع مناسب‌تری را داشته است. بخش مسکن شهر تهران در ۱۲ ماهه سال ۱۳۹۶ رشد ۱۱.۵ درصدی قیمت را تجربه کرد؛ در حالی که رشد قیمت سکه در ۱۰ ماهه سال قبل ۲۵ درصد، ارز ۲۱ درصد و بورس تهران ۲۸ درصد بود.

ادامه افت شاخص بورس | بازار در جستجوی آرامش

دسته بندی : دانلود زیرنویس تاریخ : دوشنبه ۲۷ فروردین ۱۳۹۷

Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it.

دوشنبه بارانی بورس با افت ۴۸۱ واحدی شاخص کل همراه شد تا روند نزولی بازار سرمایه که از هفته پیش آغاز شده است به نقطه حساس خود برسد. ادامه افت شاخص بورس | بازار در جستجوی آرامش

به گزارش رادیو سهام، ادامه دار شدن تنش های سیاسی در هر اقتصادی می تواند منجر به تداوم روند نزولی فرسایشی در بازارهای مالی آن اقتصاد شود. بورس تهران نیز از این مهم مستثنی نیست. در این بین اما امید می رود با ایجاد ثبات سیاسی، وضعیت عدم قطعیت در بین سهامداران نیز از بین رود.

روز جاری بازار سرمایه آرام و متعادل آغاز به کار کرد اما با گذشت زمان و بروز اختلال در هسته معاملاتی شاهد افزایش فشار در سمت عرضه ها بودیم. البته به نظر می رسد این جو فروش در گروه های مواد شیمیایی و استخراج کانه های فلزی پُررنگ تر بود.

از سویی دیگر گروه انبوه سازی و قند و شکر از وضعیت بهتری برخوردار بودند و در برخی نمادها شاهد تشکیل صف خرید بودیم. همچنین گروه خودوریی نیز روز پُرحجمی را پشت سر گذاشتند و اکثر نمادهای خودرویی سنگین با افزایش تقاضا همراه شدند.

آمار و ارقام بازار امروز

Mine Survival یک بازی جذاب برای اندروید است که شما را در نقش شخصیت اصلی ماجرا قرار می دهد، به عبارتی هدایتگر کارکتر بازی شما هستید.موضوع بازی، ماجراجویی و بقای انسان است.شما باید تلاش کنید تا زندگی زیبا و بی خطری داشته باشید.در سرزمینی که زندگی می کنید همه جور حیوان و جانداری یافت می شود پس مراقب خودتان باشید.حتی در مواقعی که می توانید به آن ها حمله کنید و اگر گوشتشان قابل مصرف بود آن را بردارید و پس از آن سکه دریافت کنید.برای زندگی کردن نیازمند یک سرپناه هستید، پس شاید اولین کار شما ساختن یک آشیانه برای زندگی کردن است.در این آشیانه می توانید غذا بخورید، خودتان را سیر کنید.ابزار های متعددی در اختیار دارید که می توانید از آن ها استفاده کنید تا شکار کنید.ساعت ها سرگرم این زنجیره می شوید و این بازی برای شما تکراری نمی شود.

از ویژگی های خوب Mine Survival می توان به موضوع و داستان جالب آن اشاره کرد.به طور مثال شما برای مراقبت از خودتان، تله کار می گذارید.همچنین نمایش وضعیت فعلی مثل میزان گرسنگی و خستگی بالای صفحه نمایش مشخص است که باید به آن توجه کنید.این بازی تاکنون با دانلود ۵ هزار مرتبه ای کاربران مواجه شده و جزو بازی های ماجراجویی محسوب می شود.Mine Survival که توسط کمپانی بازیسازی WILD-SODA خلق شده هم اکنون به صورت رایگان در گوگل پلی ارائه می شود و اندروید سیتی جدیدترین نسخه آن را برای شما حاضر کرده است.

ویژگی های بازی Mine Survival اندروید :

-صداگذاری عالی به همراه گرافیک خوب

-گیم پلی اعتیاد آور

God of Era: Epic Heroes War از جدیدترین بازیهای سبک اکشن و مبارزه ای می باشد که توسط استودیوی بازیسازی Zonmob Game Studio و بصورت رایگان در مارکت اندروید منتشر شده و با نصب آن پا به دنیای خارق العاده ای خواهید گذاشت که باید بیش از ۱۰ قهرمان و جنگجویان افسانه ای را دعوت کنید و آنها را به جوخه های قدرتمند تبدیل نمایید و سپس با کسب اقلام و تجهیزات و افزایش قدرت قهرمان خود برای نبرد خدایان آماده شوید.

وقتی قدرت جادویی هایی آزاد شدند، جنگ جهانی شروع شد و جهان را به تاریکی و هرج و مرج فرو برد.اکنون نیاز به گروهی است که بتوانند علیه آنها شورش کند و این زمانیست که درگیری میان قهرمانان شروع می شود. قهرمانان حماسه ای باید با هیولاها مبارزه کنند تا قدرت خود را افزایش دهند و اینگونه برتری خود را به اثبات برسانند.

هریک از رزمندگان از سرزمین های مختلف می آیند و دارای سبک مبارزه و مهارت های متفاوت هستند. شما نیز با تشکیل گروهی از قهرمانان افسانه ای با کاوش در نقشه های مختلف به رقابت با مخالفان بپردازید و با پیروزی در هر جنگ حماسی و کسب امتیازات بیشتر، نیروها و مهارت های قهرمانتان را افزایش دهید.

ویژگی های بازی God of Era: Epic Heroes War اندروید :

-سیستم قهرمانان بسیار متنوع
-قهرمانان با منابع به دست آمده از نبرد، ارتقا می یابند
-تنظیم قهرمانان افسانه ای و پیوستن به نبرد حماسی در جنگ جهانی
-سیستم پشتیبانی سرباز برای هر حماسه
-مراحل مختلفی از جمله جنگل ها، آتشفشان ها، برف ها، شهرها و کویر ها
-تکمیل ماموریتها و ارتقاء برای تبدیل شدن به جنگجوی افسانه ای در نبرد خدایان
-استفاده از حالت خودکار برای کنترل قهرمانان در حماسه جنگ و پیروزی
-پاداش خوش شانسی برای جمع آوری منابع
-پاداش روزانه برای دریافت جایزه افسانه بصورت روزانه
-جمع آوری اقلام و قطعات قهرمان یا منابع رایگان
-سیستم رتبه بندی حماسی در سراسر جهان