سرگرمی و دانلود آهنگ و فیلم اپتیمال،اخبار جدید علمی سیاسی فرهنگی ورزشی،سایت سرگرمی،سایت تصویر،عکس عاشقانه،عکس دختر،اس ام اس،عکس بازیگران،دانلود موزیک،دانلود آلبوم،دانلود آهنگ با لینک مستقیم

تاثیر منفی بازار ارز و طلا بر بازار مسکن|دو اقدام عملی برای رونق بخش مسکن

Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it.

تاثیر منفی بازار ارز و طلا بر بازار مسکن|دو اقدام عملی برای رونق بخش مسکن

حجم ریالی معاملات مسکن تهران در سال ۹۶ نسبت به سال ۹۵ رشد ۲۸ درصدی تجربه کرده است . با این حال رشد معاملات در ۳ ماهه پایانی سال۹۶ به یکباره با افزایش نرخ ارز افت چشمگیری داشته است .

تاثیر منفی بازار ارز و طلا بر بازار مسکن / روند معاملات مسکن در تابستان بهبود می یابد

به گزارش رادیوسهام ، حسام عقبایی نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور در خصوص وضعیت معاملات بازار مسکن و دلایل افت معاملات گفت: وضعیت معاملات بازارهای رقیب همچون بازار ارز و طلا، بر بازار مسکن تاثیر گذاشته است ؛ اما بازار مسکن بازاری مقاوم بوده و این اثرپذیری به کندی صورت می گیرد. به نظر می رسد روند معاملات بازار مسکن در فصل تابستان بهبود خواهد یافت.

معرفی عوامل متعدد رونق پایدار در حوزه مسکن

عقبایی ایجاد رونق پایدار در بازار مسکن را منوط به تحقق عوامل متعدد دانست و بیان کرد: رونق پایدار بازار مسکن در گرو افزایش تولید و عرضه مسکن ؛ افزایش سقف تسهیلات بانکی ؛ افزایش مدت زمان بازپرداخت اقساط و کاهش سود تسهیلات بانکی ؛ اجرای طرح احداث مسکن اجتماعی ؛ تولید مسکن استیجاری ؛ توجه جدی به بازسازی بافت فرسوده در کشور ؛ توجه به انبوه سازان ؛ مدیریت زمین در کشور ؛ کاهش مالیات های حوزه ساخت و حذف مالیات های مضاعف در حوزه مسکن ؛ تسهیلات ویژه شهرداری ها در جهت ارائه تراکم به سازندگان مسکن و… خواهد بود.

دو اقدام عملی برای رونق بخش مسکن

نایب رئیس اتحادیه املاک کشور در خصوص عملی ترین اقدام در شرایط فعلی برای رونق مسکن گفت : در شرایط فعلی افزایش سقف تسهیلات بانکی با نرخ بهره پایین و حذف مالیات های حوزه ساخت مسکن مهمترین و عملی ترین اقدامی است که می تواند به بهبود وضعیت بازار مسکن کمک به سزایی نماید. تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن هر چند از تسهیلات قبلی بیشتر خواهد بود؛ اما نرخ بهره و مدت زمان بازپرداخت به گونه ای است که برای دهک های ضعیف جامعه کاربردی نمی باشد.

وی ادامه داد : نمی توان برای رونق بازار مسکن در کل کشور، نسخه واحدی پیچید. در هر منطقه از ایران با توجه به موقعیت اقلیمی، فرهنگی و اجتماعی، قیمت مسکن متفاوت با سایر نقاط بوده و از این رو، سقف تسهیلات و مدت زمان بازپرداخت اقساط در هر منطقه نیز می بایست با لحاظ جمیع شرایط بررسی و تعیین شود.

فقدان برنامه جامع در حوزه مدیریت بحران کشور

عقبایی در مورد بحث نوسازی بافت فرسوده کشور گفت : بحث نوسازی بافت فرسوده کشور جای کار بسیار دارد. بزرگترین مانع در این زمینه، فقدان برنامه جامع در حوزه مدیریت بحران در کشور می باشد. یکی از زیرساخت های اصلی نوسازی بافت های فرسوده، وجود برنامه دقیق و جامع و تعیین چشم انداز برای طراحی اماکن عمومی، فضای سبز و… خواهد بود که اگر به آن توجه شود می تواند در تسهیل و تسریع روند ترمیم و بازسازی بافت های فرسوده، افزایش عرضه مسکن و رفع بحران در بافت های فرسوده موثر باشد.

منبع: بورس۷

نوشته تاثیر منفی بازار ارز و طلا بر بازار مسکن|دو اقدام عملی برای رونق بخش مسکن اولین بار در اخبار بورس بخوانید

دیدگاه کاربران انتشار یافته : 0 - در انتظار بررسی : 13
    • دیدگاه ارسال شده توسط شما ، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
    • دیدگاهی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با مطلب باشد منتشر نخواهد شد.